一、酒店现状实事求是

酒店改造装修前现状要如实汇总，主要包括：酒店经营现状、租赁情况、雇佣情况说明，一定要实事求是，不能隐而不录，更不能夸大其词。

二、酒店改造明细化

酒店改造装修后的酒店星级、酒店风格、酒店类型、配套设施、功能区域的划分和相关配套设施的明细要求等要确定下来。注意改造前后的对应要求一点要明细化。

三、装修预估明细

根据酒店改造明细表，做改造预估预算，由于在改造过程中，建材选购、监管管控、设计效果等有所变动，最终以开业1个月后酒店投资决算为准。